グランファーレ桑園レジェンドスクエア

  • 北海道札幌市中央区北十条西二十丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
3,980万円
73.5万円/㎡
相場
3,952万円
73.0万円/㎡
2,109
3,338
4,567
5,795
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,567万円
61.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランファーレ桑園レジェンドスクエア
3,980万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 54.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,980万円73.5万円2階 54.12㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
グランファーレ桑園レジェンドスクエア
札幌市中央区北十条西二十丁目
桑園駅9分 3,980万円73.5万円54.12㎡2LDK2階 / 13階建 西2020年72戸RC
2025/08/29プレミスト円山北5条グレーステラス
札幌市中央区北五条西二十五丁目
円山公園駅4分 4,230万円72.7万円58.19㎡2LDK9階 / 14階建 南2017年75戸RC
2023/12/26グランファーレ円山北レジェンドスクエア
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,990万円55.2万円54.12㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年53戸RC
2026/03/01ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 4,980万円88.5万円56.26㎡2LDK8階 / 11階建 南東2021年30戸RC
2025/03/01ブランシエラ札幌桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅4分 4,280万円69.4万円61.63㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年91戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2024/09/21プレミスト円山公園鳳苑
札幌市中央区南二条西二十五丁目
円山公園駅3分 4,690万円75.3万円62.29㎡2LDK5階 / 10階建 南2017年23戸RC
2024/08/27ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 3,980万円66.1万円60.23㎡2LDK8階 / 11階建 東2018年60戸RC
2025/02/11デュオヒルズ円山ファースト
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 3,780万円65.0万円58.18㎡2LDK8階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2025/09/29シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅12分 4,688万円84.4万円55.57㎡2LDK6階 / 10階建 西2024年26戸RC
2025/12/06レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 4,480万円81.7万円54.82㎡2LDK3階 / 15階建 南2019年49戸RC
2025/12/01シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 3,950万円61.5万円64.2㎡2LDK3階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2026/02/25ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 3,950万円71.3万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/12/07パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 3,700万円87.4万円42.32㎡1LDK2階 / 15階建 北西2022年56戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2025/10/15グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,648万円56.1万円64.99㎡3LDK8階 / 9階建 西2020年36戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2025/08/13ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 3,880万円64.7万円59.99㎡2LDK6階 / 14階建 東2018年78戸RC
2026/01/17クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,480万円59.8万円58.19㎡2LDK11階 / 15階建 西2019年42戸RC
2024/01/28シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,680万円55.5万円48.25㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年28戸RC
2026/02/28ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 3,800万円59.0万円64.45㎡3LDK5階 / 5階建 南2022年34戸RC
2024/09/09クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 4,180万円76.0万円55㎡2LDK7階 / 14階建 南東2022年38戸RC
2026/02/18クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 4,780万円82.4万円58㎡2LDK11階 / 15階建 西2015年92戸RC
2025/07/15パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市中央区大通東五丁目
バスセンター前駅3分 4,480万円84.1万円53.25㎡2LDK12階 / 12階建 西2019年33戸RC
2025/05/30デュオヒルズ札幌Mid
札幌市中央区南四条東二丁目
豊水すすきの駅6分 3,380万円60.0万円56.38㎡1LDK12階 / 14階建 南2017年38戸RC
2025/12/07デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円64.7万円40.96㎡1LDK7階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/04/20ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 3,980万円74.8万円53.2㎡2LDK2階 / 14階建 西2023年39戸RC
2025/04/05ラ・クラッセ札幌大通ミッドシティ
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 3,780万円56.9万円66.4㎡3LDK3階 / 10階建 東2019年36戸RC
2026/02/17ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 3,150万円67.8万円46.46㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2025/10/21ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円76.1万円42.03㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2024/09/29ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,990万円63.5万円62.8㎡3LDK2階 / 13階建 南2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.3%下落、札幌市中央区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は札幌市中央区の平均と比較して12.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.4万円/㎡
前年比-5.3%
札幌市中央区
65.5万円/㎡
前年比+1.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ桑園レジェンドスクエア
所在地北海道札幌市中央区北十条西二十丁目
交通函館本線桑園駅徒歩9分
築年月2020年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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